哈尔滨真石漆作为一种常见的建筑外墙装饰材料，因其质感自然、耐候性强等特点被广泛应用。然而，长期暴露于自然环境中，真石漆表面容易受到污染、老化或损坏。为保持其美观和功能，需进行定期维护保养。以下是真石漆维护保养的要点：

　　一、日常清洁

　　定期除尘

　　使用软毛刷或吸尘器清除表面灰尘和落叶，防止堆积导致污渍渗透。

　　避免使用硬质工具，以免划伤涂层。

　　表面清洗

　　轻度污染：用清水冲洗，配合软质海绵或抹布轻轻擦拭。

　　中度污染：使用中性清洁剂（如洗洁精）与水按1:10比例稀释，用软布擦拭后彻底冲洗干净。

　　重度污染（如油污、霉斑）：使用专用外墙清洁剂，按说明操作，避免强酸强碱腐蚀涂层。

　　清洗频率

　　根据环境条件，每半年至一年清洗一次。污染严重地区（如工业区、沿海地区）需缩短周期。

　　二、定期检查与修复

　　涂层完整性检查

　　定期检查真石漆表面是否有开裂、剥落、粉化或变色现象。

　　特别注意接缝、阴阳角等易积水部位。

　　裂缝与空鼓处理

　　微小裂缝：用弹性外墙填缝剂填补，表面打磨平整。

　　较大裂缝或空鼓：铲除受损区域，重新涂刷底漆和真石漆。

　　霉斑与藻类清除

　　使用含氯或含氧的除霉剂，喷洒后静置10-15分钟，用清水冲洗干净。

　　防止水分滞留，改善通风条件。

　　三、防护措施

　　防水处理

　　在真石漆表面涂刷透明防水剂，增强耐水性，延长使用寿命。

　　特别注意窗台、檐口等易积水部位。

　　防污涂层

　　新建或翻新时，可在真石漆表面涂刷透明防污罩面漆，减少污渍附着。

　　避免机械损伤

　　防止尖锐物体划伤表面，避免在墙面粘贴物品后强行撕除。

　　四、季节性维护

　　雨季前检查

　　确保排水系统畅通，防止积水渗入墙体。

　　冬季防护

　　在寒冷地区，避免使用含盐的除冰剂接触墙面，防止腐蚀。

　　台风或暴雨后检查

　　及时修复因强风导致的涂层脱落或损坏。

　　五、长期维护与翻新

　　涂层老化评估

　　真石漆使用寿命一般为10-15年，具体取决于环境条件和施工质量。

　　表面出现大面积褪色、粉化或剥落时，需考虑翻新。

　　翻新流程

　　基层处理：铲除老化涂层，修补裂缝，打磨平整。

　　涂刷底漆：增强附着力，防止返碱。

　　重新喷涂真石漆：按原设计颜色和纹理施工。

　　涂刷罩面漆：提高耐污性和耐候性。

　　六、注意事项

　　避免使用强腐蚀性清洁剂

　　如盐酸、氢氧化钠等，会破坏涂层结构。

　　防止高温或低温施工

　　施工环境温度应在5℃-35℃之间，避免涂层干燥过快或过慢。

　　选择专业施工队伍

　　确保基层处理、涂层厚度和施工工艺符合标准。